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常州追债公司成功调解一起租赁合同纠纷,通过耐心释法明理,促使双方当事人达成和解

发布:常州讨债公司 时间:2025-09-29 点击:248 官网:https://changzhou.wjfzxh.com/

常州追债公司成功调解一起租赁合同纠纷,通过耐心释法明理,促使双方当事人达成和解。


该案中,原告王某将一套临街商铺出租给被告孙某用于经营服装生意,双方签订的租赁合同约定租期5年,年租金12万元,按季度支付,同时孙某支付了2万元押金。租赁第3年起,孙某因经营不善多次拖欠租金,截至起诉时已累计拖欠租金8万元。王某多次催讨无果后,诉至法院,要求解除租赁合同、孙某支付拖欠租金并承担违约金,同时扣除押金;孙某则辩称受市场环境影响经营困难,希望减免部分租金并延长付款期限,双方分歧较大。


承办法官受理案件后,仔细审查租赁合同条款及双方履约情况,认为该案事实清楚但矛盾易激化。考虑到强制判决可能加剧双方对立,法官决定优先采用调解方式化解纠纷。通过分别与双方沟通,法官向王某释明承租方经营困境的实际情况,建议给予合理宽限期;同时向孙某明确拖欠租金的法律后果,引导其正视自身履约义务。


经过多轮调解,双方最终达成一致意见:解除租赁合同,孙某在1个月内腾空并返还商铺;拖欠的租金减免1万元,剩余7万元分两期支付;王某自愿放弃违约金主张,押金在抵扣商铺合理损耗费用后,余额在孙某返还房屋时一并退还。调解协议签订后,双方均表示认可,一起可能升级的商事纠纷得以妥善化解。



标题:常州追债公司成功调解一起租赁合同纠纷,通过耐心释法明理,促使双方当事人达成和解
网址:https://changzhou.wjfzxh.com/184.html
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