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发布:常州讨债公司 时间:2025-05-26 点击:197 官网:https://changzhou.wjfzxh.com/
常州要债公司仅用20天便成功化解一起复杂的经济纠纷,切实维护了群众合法权益,彰显了公安机关护航辖区经济秩序的责任担当。
多维溯源:抽丝剥茧厘清法律关系
2025年4月30日,通羊派出所接到上级线索,称陈某某于2018年通过精准扶贫贷款及自筹资金共计28万元,与开发商王某某签订房产抵购协议,后因房屋被转售且仍需承担银行贷款,质疑存在诈骗行为。
面对这起历时七年的复杂案件,派出所迅速启动专业调查程序。民警一查原始凭证,调取2018年房屋交易合同、银行流水及不动产登记信息,确认协议中“以房抵债”条款有效性;二查法律要件,联合县局法制大队研判,认定双方未办理网签备案系合同纠纷关键,排除刑 事诈 骗构成要件;三查矛盾焦点,通过约谈开发商、走访住建部门,厘清房屋二次销售系开发商资金链断裂引发的民事违约行为。
专业调解:创新机制促成和解
在明确案件性质和矛盾焦点后,派出所构建“1+3+N”专业调解体系。由分管副所长牵头,整合公益律师、住建局调解员、金融纠纷调解中心专员等专业力量,针对陈某某“追房止损”的诉求,制定“产权置换+债务重组”解决方案。
5月12日,调解组组织证据展示会,依据《民法典》第641条所有权保留条款,向双方阐释法律责任,明确开发商违约责任。经过三轮协商,双方达成协议:开发商以通山县客运西站附近一套商品房作抵押,偿还28万元债务,并完善购房合同、抵押登记及发票等法律文件。
5月16日,陈某某签署协议确认债务抵偿,并对派出所民警的处理结果表示满意。5月20日,民警回访时,陈某某向派出所赠送“扬我通羊风采,人民警察为民”锦旗,表达对公安机关高效解纷的感激之情。
此次纠纷的成功化解,是通羊派出所深化“法治+信用”调解模式的生动实践。该所将持续强化主动服务意识,通过建立企业信用档案、完善合同备案预警机制等举措,从源头防范经济纠纷,为辖区法治化营商环境建设和社会和谐稳定提供坚实保障。
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